Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Médecin Colonel Calbairac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Médecin Colonel Calbairac dans son marché local
Prix Rue Médecin Colonel Calbairac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Médecin Colonel Calbairac se situe 42.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Médecin Colonel Calbairac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Médecin Colonel Calbairac est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Médecin Colonel Calbairac
Les ventes enregistrées Rue Médecin Colonel Calbairac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Médecin Colonel Calbairac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 386 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1408 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1704 mètres
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1540 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1874 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Médecin Colonel Calbairac
Adresses Rue Médecin Colonel Calbairac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Médecin Colonel Calbairac, classées par tranches de numéros.
