4 Place Marcel Paul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Place Marcel Paul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 309 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Marcel Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 Place Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Place Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Place Marcel Paul se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marcel Paul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Marcel Paul se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
