5 Place Marthe Escat de Monès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Marthe Escat de Monès, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Marthe Escat de Monès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fleurance.
- 55 parkings - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 845ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 123 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 105 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 437 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Marthe Escat de Monès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Marthe Escat de Monès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Marthe Escat de Monès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Marthe Escat de Monès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Marthe Escat de Monès dans son marché local
Prix du 5 Place Marthe Escat de Monès par rapport à la voie
Sur Place Marthe Escat de Monès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 5 Place Marthe Escat de Monès se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Marthe Escat de Monès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Marthe Escat de Monès se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Marthe Escat de Monès à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Place Marthe Escat de Monès est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
