Impasse Michel Lesbre, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Michel Lesbre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Michel Lesbre dans son marché local
Prix Impasse Michel Lesbre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Michel Lesbre se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Michel Lesbre à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Michel Lesbre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Michel Lesbre
Les ventes enregistrées Impasse Michel Lesbre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Michel Lesbre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Turcat à 128 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 347 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2784 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 266 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1824 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Michel Lesbre
Adresses Impasse Michel Lesbre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Michel Lesbre, classées par tranches de numéros.
