1 Place Martin Luther King, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 974 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Martin Luther King, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Tel Aviv.
1 niveau - 8063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 840BK, - Parcelle n°0282 - Feuille 840BI, - Parcelle n°0255 - Feuille 840BK, - Parcelle n°0336 - Feuille 840BK, - Parcelle n°0253 - Feuille 840BK, - Parcelle n°0022 - Feuille 840BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefontaine à 164 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 682 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Martin Luther King
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Martin Luther King. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Martin Luther King dans son marché local
Prix du 1 Place Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Place Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 Place Martin Luther King se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Martin Luther King par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Martin Luther King se situe 44.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Martin Luther King à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Place Martin Luther King est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
