7 Place Michel Colin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Michel Colin, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Place Michel Colin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 842BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 268 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 257 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Michel Colin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Michel Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Michel Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Michel Colin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Michel Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Michel Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Michel Colin dans son marché local
Prix du 7 Place Michel Colin par rapport à la voie
Sur Place Michel Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 7 Place Michel Colin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Michel Colin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Michel Colin se situe 40.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
