1 Place Navarre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Navarre, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et du 2.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Navarre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Navarre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Navarre dans son marché local
Prix du 1 Place Navarre par rapport à la voie
Sur Place Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 Place Navarre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Navarre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Navarre se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Navarre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Place Navarre est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
