Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gloire dans son marché local
Prix Avenue de la Gloire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gloire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gloire à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gloire est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gloire
Les ventes enregistrées Avenue de la Gloire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 220 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gloire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 72 mètres
- - Toulouse Matabiau à 730 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 223 mètres
- - Collège Michelet à 167 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gloire
Adresses Avenue de la Gloire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gloire, classées par tranches de numéros.
