18 Place Olivier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 661 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place Olivier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 18 Place Olivier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 289 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 505 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 81 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 165 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 78 mètres

Ventes au 18 Place Olivier

Les 0 ventes au 18 Place Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place Olivier dans son marché local

Prix du 18 Place Olivier par rapport à la voie

Sur Place Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 18 Place Olivier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Olivier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Olivier se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Vieux, 31100 Toulouse(5,085 €)

Rue du Chairedon, 31100 Toulouse(5,410 €)

Rue San Subra, 31100 Toulouse(4,836 €)

Rue Reclusane, 31100 Toulouse(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.