8 Place Olivier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 102 €

de 3 915 € à 5 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Olivier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Place Olivier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 349 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 502 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 162 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 77 mètres

Ventes au 8 Place Olivier

Les 0 ventes au 8 Place Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Olivier dans son marché local

Prix du 8 Place Olivier par rapport à la voie

Sur Place Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 8 Place Olivier se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Olivier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Olivier se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Vieux, 31100 Toulouse(5,085 €)

Rue du Chairedon, 31100 Toulouse(5,410 €)

Rue San Subra, 31100 Toulouse(4,836 €)

Rue Reclusane, 31100 Toulouse(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.