2 Place Paul Riche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Riche, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 2 Place Paul Riche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 67 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 780 mètres
- - Collège Rosa Parks à 834 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Riche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul Riche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Riche dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Riche par rapport à la voie
Sur Place Paul Riche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Place Paul Riche se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Riche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Paul Riche se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
