11 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Philippe Hardy, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 842BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 200 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 479 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 238 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Philippe Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Philippe Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Philippe Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Philippe Hardy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Philippe Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Philippe Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Philippe Hardy dans son marché local
Prix du 11 Place Philippe Hardy par rapport à la voie
Sur Place Philippe Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Place Philippe Hardy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Philippe Hardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Philippe Hardy se situe 40.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
