4 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Philippe Hardy, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 et du 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 842BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 222 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 450 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 232 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 187 mètres
Ventes au 4 Place Philippe Hardy
Une vente a été recensée au 4 Place Philippe Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Philippe Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Philippe Hardy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Philippe Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Philippe Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Philippe Hardy dans son marché local
Prix du 4 Place Philippe Hardy par rapport à la voie
Sur Place Philippe Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 4 Place Philippe Hardy se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Philippe Hardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Philippe Hardy se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
