4 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 279 € à 3 516 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de 3.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 842BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 222 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 450 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 232 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Vergers à 187 mètres

Ventes au 4 Place Philippe Hardy

Une vente a été recensée au 4 Place Philippe Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

213 309 €(2 397 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

4 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Philippe Hardy dans son marché local

Prix du 4 Place Philippe Hardy par rapport à la voie

Sur Place Philippe Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Place Philippe Hardy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Philippe Hardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Philippe Hardy se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Place Michel Colin, 31100 Toulouse(2,568 €)

Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse(2,593 €)

Place Jean Arnaud Raymond, 31100 Toulouse(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Philippe Hardy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Philippe Hardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.