8 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 274 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 842BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de La Cépière à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire Rive Gauche à 199 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 466 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 222 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Vergers à 206 mètres

Ventes au 8 Place Philippe Hardy

Les 0 ventes au 8 Place Philippe Hardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Philippe Hardy dans son marché local

Prix du 8 Place Philippe Hardy par rapport à la voie

Sur Place Philippe Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Place Philippe Hardy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Philippe Hardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Philippe Hardy se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -3.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Place Michel Colin, 31100 Toulouse(2,568 €)

Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse(2,593 €)

Place Jean Arnaud Raymond, 31100 Toulouse(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Philippe Hardy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Philippe Hardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100