1 Place Pierre Satre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Satre, affiche un prix moyen de 2 994 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Satre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Plana.
- 23 parkings - 1176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 144 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1207 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 518 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 207 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Satre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Satre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre Satre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre Satre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Satre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Satre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Satre dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Satre par rapport à la voie
Sur Place Pierre Satre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Place Pierre Satre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Satre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Satre se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Satre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Satre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
