6 Place Roger Salengro, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 et de 6.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 10 locaux.
À propos du 6 Place Roger Salengro, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 10 locaux - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 291 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1149 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 817 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 287 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 395 mètres
Ventes au 6 Place Roger Salengro
Les 4 ventes au 6 Place Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 6 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 6 Place Roger Salengro se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Roger Salengro par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Roger Salengro se situe 62.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
