8 Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Suzanne Buisson, affiche un prix moyen de 3 947 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 232 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 440 mètres
Ventes au 8 Place Suzanne Buisson
Une vente a été recensée au 8 Place Suzanne Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Suzanne Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Suzanne Buisson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Suzanne Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Suzanne Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Suzanne Buisson dans son marché local
Prix du 8 Place Suzanne Buisson par rapport à la voie
Sur Place Suzanne Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 8 Place Suzanne Buisson se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Suzanne Buisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Suzanne Buisson se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Suzanne Buisson à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 8 Place Suzanne Buisson est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
