Rue Mascard, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mascard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mascard dans son marché local
Prix Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mascard se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mascard à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Mascard est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mascard
Les ventes enregistrées Rue Mascard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mascard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 222 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2296 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1748 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 501 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mascard
Adresses Rue Mascard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mascard, classées par tranches de numéros.
