7 Place Valentin Haüy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Place Valentin Haüy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 775 mètres
Ventes au 7 Place Valentin Haüy
Les 2 ventes au 7 Place Valentin Haüy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Valentin Haüy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 7 Place Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Place Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 7 Place Valentin Haüy se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Valentin Haüy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Valentin Haüy se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
