23 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et du 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 4 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1118 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 764 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'Albi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 23 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 23 Route d'Albi se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Albi se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
