12 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Flambère.
1 niveau - 1 logement - 590 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 846AC, - Parcelle n°0351 - Feuille 846AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 846ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier Purpan à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1413 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 12 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 12 Route de Bayonne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bayonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bayonne se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
