123 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°125 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 123 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 845BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisson à 39 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1265 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1293 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 123 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Route de Bayonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 123 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 123 Route de Bayonne se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Bayonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Bayonne se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
