222 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 222 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°216 et de n°214.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertier à 138 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1061 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 222 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Route de Bayonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 222 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 222 Route de Bayonne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route de Bayonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route de Bayonne se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Route de Bayonne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 222 Route de Bayonne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
