261 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°263 et de 0.57 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 261 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 830AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rispet à 95 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 982 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Route de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 261 Route de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 261 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 261 Route de Launaguet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de Launaguet se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
