351 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°336 et de n°357.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 351 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 1320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 830AE, - Parcelle n°0352 - Feuille 830AE, - Parcelle n°0345 - Feuille 830AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 498 mètres
Ventes au 351 Route de Launaguet
Les 12 ventes au 351 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Route de Launaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Route de Launaguet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°351 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Route de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Route de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 351 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 351 Route de Launaguet se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Route de Launaguet se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
