23 Rue Achille Mir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Achille Mir, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Achille Mir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 5 logements - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 842BK, - Parcelle n°0201 - Feuille 842BK, - Parcelle n°0202 - Feuille 842BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 842BK, - Parcelle n°0199 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 308 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 138 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Achille Mir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Achille Mir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Achille Mir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Achille Mir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Mir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Mir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Achille Mir dans son marché local
Prix du 23 Rue Achille Mir par rapport à la voie
Sur Rue Achille Mir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 23 Rue Achille Mir se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Achille Mir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Achille Mir se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
