Rue Jean Paya, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Paya, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Paya dans son marché local
Prix Rue Jean Paya par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Paya se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Paya à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Paya est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Paya
Les ventes enregistrées Rue Jean Paya témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Paya
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 354 mètres
- - Le Toec à 2274 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 815 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 87 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Paya
Adresses Rue Jean Paya
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Paya, classées par tranches de numéros.
