31 Rue Adonis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Adonis, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°19 et du 1.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Adonis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 205 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 311 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 940 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Adonis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Adonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Adonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Adonis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Adonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Adonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Adonis dans son marché local
Prix du 31 Rue Adonis par rapport à la voie
Sur Rue Adonis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 31 Rue Adonis se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Adonis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Adonis se situe 10 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
