Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix Rue de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fenouillet se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fenouillet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Fenouillet est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fenouillet
Les ventes enregistrées Rue de Fenouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fenouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 139 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2446 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 391 mètres
- - Collège Nougaro à 672 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2109 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 346 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fenouillet
Adresses Rue de Fenouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fenouillet, classées par tranches de numéros.
