8 bis Rue Adonis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 246 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Adonis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 bis Rue Adonis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 829AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 71 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 388 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 825 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 150 mètres

Ventes au 8 bis Rue Adonis

Les 0 ventes au 8 bis Rue Adonis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Adonis dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Adonis par rapport à la voie

Sur Rue Adonis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 bis Rue Adonis se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Adonis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Adonis se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gleyses, 31100 Toulouse(3,787 €)

Rue de Séville, 31100 Toulouse(3,680 €)

Rue Robert, 31100 Toulouse(4,152 €)

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Adonis

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Adonis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.