8 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 188 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 646 mètres
- - Collège Nougaro à 781 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Adrien Legendre
Les 0 ventes au 8 Rue Adrien Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 8 Rue Adrien Legendre se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien Legendre se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Adrien Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Adrien Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Adrien Legendre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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