8 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adrien Legendre, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 188 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 646 mètres
- - Collège Nougaro à 781 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adrien Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 8 Rue Adrien Legendre se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien Legendre se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
