9 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adrien Legendre, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 8.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 178 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 658 mètres
- - Collège Nougaro à 785 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adrien Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 9 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 9 Rue Adrien Legendre se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adrien Legendre se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
