12 Rue Affre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 069 € à 6 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Affre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°15 et de 1.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Affre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafilaire à 95 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 528 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 396 mètres

Ventes au 12 Rue Affre

Les 0 ventes au 12 Rue Affre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Affre dans son marché local

Prix du 12 Rue Affre par rapport à la voie

Sur Rue Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 12 Rue Affre se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Affre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Affre se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse(5,453 €)

Boulevard Deltour, 31100 Toulouse(5,562 €)

Rue de la Camargue, 31100 Toulouse(5,501 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Affre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.