2 Rue Affre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Affre, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et du 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Affre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 143 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Affre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Affre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Affre dans son marché local
Prix du 2 Rue Affre par rapport à la voie
Sur Rue Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 2 Rue Affre se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Affre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Affre se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
