8 Rue Affre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Affre, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Affre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 108 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Affre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Affre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Affre dans son marché local
Prix du 8 Rue Affre par rapport à la voie
Sur Rue Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 8 Rue Affre se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Affre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Affre se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
