25 Rue Albanie Regourd, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albanie Regourd, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 25 Rue Albanie Regourd, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 198 mètres
- - Toulouse Matabiau à 592 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 94 mètres
- - Collège Michelet à 225 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 438 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 225 mètres
Ventes au 25 Rue Albanie Regourd
Les 2 ventes au 25 Rue Albanie Regourd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albanie Regourd dans son marché local
Prix du 25 Rue Albanie Regourd par rapport à la voie
Sur Rue Albanie Regourd, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 25 Rue Albanie Regourd se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albanie Regourd par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albanie Regourd se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
