28 Rue Albanie Regourd, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albanie Regourd, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°25 et de 3.4 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue Albanie Regourd, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 192 mètres
- - Toulouse Matabiau à 582 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 85 mètres
- - Collège Michelet à 228 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Albanie Regourd
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Albanie Regourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albanie Regourd dans son marché local
Prix du 28 Rue Albanie Regourd par rapport à la voie
Sur Rue Albanie Regourd, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 28 Rue Albanie Regourd se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albanie Regourd par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Albanie Regourd se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
