12 Rue Albert Einstein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Albert Einstein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 843ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 102 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Einstein, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 Rue Albert Einstein se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Einstein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Einstein se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
