23 Rue Albert Sorel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Sorel, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Albert Sorel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 189 mètres
- - Toulouse Matabiau à 888 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 39 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 730 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Sorel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 23 Rue Albert Sorel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Sorel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Sorel se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
