3 Rue Albert Sorel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 2 671 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert Sorel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Albert Sorel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 75 mètres
- Toulouse Matabiau à 855 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 101 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 863 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 313 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 223 mètres

Ventes au 3 Rue Albert Sorel

Les 0 ventes au 3 Rue Albert Sorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Sorel dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Sorel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Rue Albert Sorel se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Sorel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Sorel se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Place du Chanoine Philippe Ravary, 31100 Toulouse(3,245 €)

Rue du Chanoine Barthas, 31100 Toulouse(2,656 €)

Rue Jean Aicard, 31100 Toulouse(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Sorel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Sorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.