Rue Alexandra David-Neel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandra David-Neel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandra David-Neel dans son marché local
Prix Rue Alexandra David-Neel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandra David-Neel se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandra David-Neel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Alexandra David-Neel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandra David-Neel
Les ventes enregistrées Rue Alexandra David-Neel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandra David-Neel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimont à 394 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1899 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 2187 mètres
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1251 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 2187 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandra David-Neel
Adresses Rue Alexandra David-Neel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandra David-Neel, classées par tranches de numéros.
