2 Rue Alexandra David-Neel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandra David-Neel, affiche un prix moyen de 2 330 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
À propos du 2 Rue Alexandra David-Neel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 264 parkings - 4048 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 840ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimont à 421 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1452 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 718 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 760 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandra David-Neel
Les 59 ventes au 2 Rue Alexandra David-Neel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandra David-Neel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandra David-Neel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandra David-Neel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Alexandra David-Neel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandra David-Neel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandra David-Neel se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
