7 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Cabanel, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 et du 0.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 7 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 173 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 398 mètres
- - Collège Les Chalets à 116 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 782 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 378 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Cabanel
Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre Cabanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Cabanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Cabanel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Cabanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Cabanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 7 Rue Alexandre Cabanel se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Cabanel se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
