Rue de la Grèce, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grèce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grèce dans son marché local
Prix Rue de la Grèce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grèce se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grèce à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Grèce est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grèce
Les ventes enregistrées Rue de la Grèce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grèce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 165 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1386 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 283 mètres
- - Collège Les Chalets à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 769 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grèce
Adresses Rue de la Grèce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grèce, classées par tranches de numéros.
