18 Rue Alexandre Fourtanier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre Fourtanier, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°14 et de 5.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue Alexandre Fourtanier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 229 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1081 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 659 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 98 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 120 mètres
Ventes au 18 Rue Alexandre Fourtanier
Les 6 ventes au 18 Rue Alexandre Fourtanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre Fourtanier dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre Fourtanier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fourtanier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 18 Rue Alexandre Fourtanier se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre Fourtanier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alexandre Fourtanier se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
