Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Boulbonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boulbonne dans son marché local
Prix Rue Boulbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boulbonne se situe 49.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boulbonne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Boulbonne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boulbonne
Les ventes enregistrées Rue Boulbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boulbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 311 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1318 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 857 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 338 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boulbonne
Adresses Rue Boulbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boulbonne, classées par tranches de numéros.
