3 Rue Alexandre Fourtanier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Fourtanier, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°12 et de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Alexandre Fourtanier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 257 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1096 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 685 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 100 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Fourtanier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Fourtanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Fourtanier dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Fourtanier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fourtanier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 3 Rue Alexandre Fourtanier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Fourtanier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Fourtanier se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
