23 Rue Alexandre Soumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Soumet, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°28 et du 1.3 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Alexandre Soumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1433 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Soumet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Soumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Soumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Soumet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Soumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Soumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Soumet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Soumet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Soumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 23 Rue Alexandre Soumet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Soumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Soumet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
