Rue Alexandre Soumet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Soumet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Soumet dans son marché local
Prix Rue Alexandre Soumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Soumet se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Soumet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Soumet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Soumet
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Soumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Soumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soumet à 63 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2299 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 2157 mètres
- - Collège Jolimont à 1215 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Soumet
Adresses Rue Alexandre Soumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Soumet, classées par tranches de numéros.
