7 Rue Alexandre Soumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Soumet, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°4 bis et de 11.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue Alexandre Soumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soumet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1217 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1482 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 235 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Soumet
Les 2 ventes au 7 Rue Alexandre Soumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Soumet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Soumet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Soumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 7 Rue Alexandre Soumet se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Soumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Soumet se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
